최적의 선택과 최상의 가치를 위해
Brooks Signature Realty | 윤영철 부동산
라스베가스 주택 구매와 판매, 윤영철 브로커가 함께합니다.
윤영철 부동산 Brooks Signature Realty
Brooks Signature Realty 브로커 윤영철입니다.
내 집 마련부터 새로운 시작을 위한 주택 판매까지, 고객님의 계획을 먼저 듣겠습니다. 지역 시장에 대한 이해와 부동산 거래 경험을 바탕으로 선택에 필요한 정보를 명확하게 설명하고, 상담부터 계약 마무리까지 세심하게 챙기겠습니다.
- 윤영철 부동산 (Brooks Signature Realty) (2017년 ~ 현재) Real Estate Broker & Owner
- License – Real Estate Broker (B.1002319) – Active
- Berkshire Hathaway Home Services Nevada Properties (2015년 ~ 2016년), Real Estate Agent
- LG CNS (1997년 ~ 2015년)
- 삼성전자 (1988년 ~ 1990년)
- 부산대 경제학 학사 / 버지니아 텍 (Virginia Tech) 경제학 석사
부동산 정보
주택 구매·판매 상담
미국 영주권자·시민권자가 한국 부동산을 팔고 Nevada에 거주하면 State Income Tax는 어떻게 될까?
미국 영주권자·시민권자가 한국 부동산을 팔고 Nevada로 이주했다면? 주세·연방세·한국 양도세, 거주자 판정과 체크리스트를 한 번에 정리합니다
재외국민등록과 해외이주신고의 차이
재외국민등록과 해외이주신고는 서로 다른 제도입니다. 두 제도의 차이와 주민등록·건강보험 처리에 관해 바로잡아 안내드립니다.
캘리포니아에서 네바다로 이주하면 State Income Tax는 어떻게 달라질까?
캘리포니아→네바다 이주 시 주 소득세 0%의 진짜 효과를 정리했습니다. 거주지 판정, 원천소득, 연방세·한국세까지 한 번에 확인하세요.
라스베이거스 주택 구매 전 꼭 확인할 5가지
라스베이거스에서 주택을 구입할 때는 가격과 외관만 보고 결정하기보다 계약 전에 비용과 조건을 함께 살펴야 합니다. 다음 다섯 가지를 먼저 확인하면 예상하지 못한 지출과 분쟁을 줄이는 데 도움이 됩니다. 1. 대출 사전승인과 총예산 오퍼를 넣기 전 [...]
AI가 부동산에 미치는 효과
AI가 주택 구매와 판매, 시장 분석과 마케팅을 어떻게 바꾸는지 살펴보고, 데이터와 지역 전문가의 판단을 함께 활용하는 방법을 안내합니다.
윤영철부동산 2020 라스베가스 마켓 데이터
2020년 반기별 주택 매매 동향이 시사하는 점은 상반기 동안 상대적으로 가격이 저렴한 South West 주변부에 있는 주택 매매가 하다는 점. 하반기에 들어서면서 주변부의 Inventory가 줄어들고 가격 상승 압박이 강해지면서 Summelin과 South West 중심부로 매매가 늘어나는 것으로 분석됨.
미국 영주 • 시민권자의 한국내 주택 판매시 세금 공제
지난 5년 중 2년이상 본인이 거주한 주택을 판매하여 양도소득이 발생한다면 IRS 세법조항 121에 의해 Single일 경우 $250,000 / 부부의 경우 $500,000 까지 발생하는 소득에 대한 세금이 공제 될 수 있습니다.
에스크로 (Escrow) 역할 및 소요기간
에스크로 (Escrow) 란 중립적인 제3자가 쌍방 대리인의 자격으로 매매에 관련된 보증금이나 보증, 또는 그것에 해당하는 재산과 서류일체를 계약 조건이 종료될 때까지 보관 또는 법적 절차에 의해 처리하는 거래 행위라고 정의할 수 있다.
주택 매매시 꼭 필요한 법률 지식 – 1
네바다 주에서는 보통 에스크로 (Escrow) 를 오픈하고 주택 양도를 하기 최소 10일전에 셀러는 주택 상태에 대해 상세하게 기술해서 바이어에게 제공 (Complete Disclosure) 할 것을 요구하고 있다.
주택 구매 또는 판매 계획을 들려주세요.
연락처와 문의 내용을 남겨주시면 확인 후 연락드리겠습니다.
고객님의 다음 시작을 함께 준비하겠습니다.
