지난 5년 중 2년이상 본인이 거주한 주택을 판매하여 양도소득이 발생한다면 IRS 세법조항 121에 의해 Single일 경우 $250,000 / 부부의 경우 $500,000 까지 발생하는 소득에 대한 세금이 공제 될 수 있습니다.

에스크로 (Escrow) 란 중립적인 제3자가 쌍방 대리인의 자격으로 매매에 관련된 보증금이나 보증, 또는 그것에 해당하는 재산과 서류일체를 계약 조건이 종료될 때까지 보관 또는 법적 절차에 의해 처리하는 거래 행위라고 정의할 수 있다.

네바다 주에서는 보통 에스크로 (Escrow) 를 오픈하고 주택 양도를 하기 최소 10일전에 셀러는 주택 상태에 대해 상세하게 기술해서 바이어에게 제공 (Complete Disclosure) 할 것을 요구하고 있다. 

집을 구매 하는 것과 렌트 하는 것 중 어떤 것이 나은가 하는 질문을 많이 받는다. 다른 조건이 동일 하다고 할때, 아래의 내용은 집을 구매 했을때 렌트 대비 세금이 절약 되는 부분에 대한 설명이다.

소유권 요약(Abstract of Title): 특정 부동산에 영향을 미치는 모든 거래의 압축된 이력 또는 요약. 부동산 출입권(Access): 부동산에 공공연히 출입할 수 있는 법적 권리. 다른 부동산에 출입할 수 있는 권리도 포함될 수 있습니다. 대지 첨가(Accretion): [...]

융자 준비는 빠르면 빠를수록 좋다. 당장 집을 사지 않더라도 짬날때 어느 정도의 융자를 받을 수 있는지 융자 회사를 통해 확인을 받아 보는 것도 재태크를 위한 좋은 자세가 될 수 있다.

헨더슨 지역에 새롭게 조성되는 Inspirada 지구에 대한 소개자료.

집을 구매 하기 위한 첫 단추는 사고 싶은 집을 구매할 수 있는 자금력을 갖추는 것이다. 즉 집에 대한 시장가격 (Listing Price)와 Closing에 따른 각종 비용을 포함한 자금이 확보 되어 있어야 한다.